De toekomst verandert onder onze handen. Over tien jaar doen we allemaal iets anders dan nu. Wie dat een aantrekkelijke gedachte vindt, past bij Omnia Wonen.

Omnia Wonen, dat zijn volkshuisvesters. Wij zorgen voor passende en betaalbare woningen voor mensen die dat echt nodig hebben. Onze mensen zijn stuk voor stuk experts in hun vak die zich met veel plezier blijven ontwikkelen. Dat geldt voor de woonadviseurs en projectbegeleiders maar ook voor de controller of directiesecretaresse. En we zijn er allemaal op gericht om de uitdagingen waarvoor Omnia Wonen als corporatie staat te realiseren. Nu en in de toekomst.

Vanuit een gezonde financiële basis gaan wij de komende jaren fors investeren in verduurzaming- en nieuwbouw van woningen om onze huurders en woningzoekenden optimaal te bedienen.

Om de organisatie gezond en scherp te houden zijn wij op zoek naar een

ambitieuze, communicatief vaardige en proactieve Business Controller
32-36 uur per week

die zich met nadruk vast wil bijten in onze investeringsvraagstukken en zich daarnaast bezig houdt met de financiële- en beheersvraagstukken.

Een greep uit de taken

  • Als Business Controller bij Omnia Wonen ben je verantwoordelijk voor het verstrekken van organisatiebrede informatie aan het management.
  • Je adviseert het MT en bent een stevige sparringpartner voor de manager Wonen en Vastgoed, Teamleider Vastgoed, Assetmanagers en Projectregisseurs.
  • Je beoordeelt en adviseert over MT-voorstellen en daarnaast voer je zelfstandig interne controles en audits uit om de kwaliteit van de processen onafhankelijk te toetsen in de tweede lijn.
  • Je dagelijkse werkzaamheden bestaan uit adviseren op het gebied van processen, datamanagement en fiscale maatregelen, net als het maken van analyses en prognoses van onder andere treasury, investeringen en beleid.
  • Ook is jouw scherpe blik op de begroting, interne rapportages, kasstromen en de meerjarenprognose van toegevoegde waarde voor onze organisatie.

Projecten en onderhoud
Een extra onderdeel binnen deze functie waar nog veel uitdaging ligt, voornamelijk op het gebied van vastgoedsturing, nieuwbouw en vastgoedinvesteringen in bestaande bouw is de rol van Projectcontrol. Daarbij houd je je bezig met de volgende onderdelen:

  • Je draagt bij aan en toetst investeringsvoorstellen.
  • Je adviseert bij de totstandkoming van project- en onderhoudsbegroting en bewaakt de voortgang.
  • Je bewaakt de kasstroomprognoses en de financieringsbehoefte.
  • Je signaleert afwijkingen op de planning, budget, risico’s, procedures en je rapporteert over de voortgang.
  • Je participeert in de stuurgroep Verkopen.
  • Je adviseert op fiscaal gebied over de vastgoedontwikkeling en -beheer.

Het doel van Omnia Wonen is het optimaliseren van de maatschappelijk bijdrage. Conform de meerjarenbegroting wordt er de komende tien jaar circa € 550 miljoen geïnvesteerd in nieuwbouwwoningen en circa € 160 miljoen in de bestaande portefeuille met voornamelijk duurzaamheidsinvesteringen. Als Business Controller mag jij mede bepalen hoe deze gelden het meest efficiënt kunnen worden ingezet. Jij geeft gevraagd en ongevraagd advies aan de Portefeuillemanager, Assetmanagers en het MT zodat financiële afwegingen op de juiste manier gemaakt worden.

Team Control
Je komt te werken in het team Control bestaande uit twee Business Controllers en twee Financial Controllers. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het samenstellen van de periodieke rapportages, de jaarrekening, de meerjarenbegroting, sturingsinformatie, fiscaliteit, treasury, datakwaliteit en het in control brengen en houden van de bedrijfshuishouding van Omnia Wonen. Dat betekent dat je elkaar vervangt als dat nodig is. Samenwerken is dan ook een belangrijk speerpunt binnen de afdeling.

Team Control is een team dat bestaat uit collega’s die allemaal nog niet zo lang werkzaam zijn bij Omnia Wonen. Hierdoor krijg je de kans om echt te bouwen aan het team en wordt eigen inbreng en initiatief voor de ontwikkeling van de afdeling Control gestimuleerd en ook zeer gewaardeerd.

De belangrijkste vereisten

  • Jij bent communicatief vaardig, kritisch en een stevige gesprekspartner voor je collega’s.
  • Je hebt ten minste een afgeronde HBO opleiding richting bedrijfseconomie, register controller of vergelijkbaar.
  • Je beschikt over aanvullende kennis op het gebied van business en financial control, AO/IC en operational audit.
  • Je hebt meerdere jaren werkervaring in een soortgelijke functie.


Ons aanbod

  • Een dienstverband voor 32-36 uur per week.
  • Salaris in schaal K (maximaal € 6.493 op basis van 36 uur) conform de
    CAO woondiensten + 2% eindejaarsuitkering.
  • Een thuiswerkvergoeding en aantrekkelijke reiskostenvergoeding.
  • Een uitstekende pensioenregeling conform de CAO woondiensten.
  • Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een persoonlijk budget.
  • Voldoende ruimte om hybride te werken en een gefaciliteerde thuiswerkplek.
  • Een jaarcontract met intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd.

Solliciteren
Dit is jouw kans om een bijdrage te leveren aan een organisatie met maatschappelijke meerwaarde.
Enthousiast geworden? Je kunt je motivatie en CV mailen naar sollicitaties@omniawonen.nl ter attentie van Mireille Hanselman, recruiter.

Wil je eerst meer weten? Voor inhoudelijke vragen kan je contact opnemen met Frank Ebink, Manager Bedrijfsvoering op 06-11342287.

De sollicitatieprocedure bestaat in principe uit drie gesprekken, waarbij het laatste gesprek het arbeidsvoorwaardengesprek betreft. Een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) is vereist bij indiensttreding.

De vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang.