Iedereen een thuisbasis: daar zetten wij ons dagelijks voor in. Omnia Wonen verhuurt circa 9000 woningen in 11 gemeenten. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Harderwijk en ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe. Wij zetten ons in voor een plezierige werkomgeving voor onze medewerkers en een fijne, veilige en gezonde woonomgeving voor onze huurders. Als Woonadviseur bij Omnia Wonen draag je daar, samen met alle collega’s, iedere dag direct aan bij!

Eén van onze woonadviseurs schuift door naar een ander werkgebied, waardoor er een vacature ontstaat voor een

Woonadviseur, regio Amersfoort – Woudenberg

Jouw uitvalsbasis is kantoor Amersfoort. Samen met 7 collega’s is dit jullie vaste werkplek.  En regelmatig werk je ook vanuit het hoofdkantoor in Harderwijk. Het totale team van Woonadviseurs bestaat uit 17 enthousiaste collega’s die je ook vaak treft.

Vind jij al het werk binnen een afdeling Wonen leuk en heb jij wel eens moeite met kiezen tussen verhuur of sociaal beheer? De Woonadviseurs bij Omnia Wonen hebben een brede functie. Je hoeft dus niet te kiezen! Als Woonadviseur ben jij de eerste contactpersoon voor de huurder. Of het nu gaat om alles rond de verhuur van een bestaande woning, nieuwbouw- of renovatieprojecten, probleem- en overlastsituaties of bewonersparticipatie. Bij Omnia Wonen ben je voor dit hele brede stuk verantwoordelijk, zo leer je onze huurders goed kennen…. en zij jou!  

Dit ga jij doen

Als Woonadviseur ben jij het eerste aanspreekpunt voor onze huurders in jouw werkgebied. Jij bent verantwoordelijk voor de verhuur van het bestaande bezit en de nieuwbouw, het technisch in orde maken van de woning bij mutatie, het sociaal beheer in de wijk en de begeleiding van huurders bij grootschalige (onderhoud-)projecten en verduurzaming.

  • Je zorgt voor een gestroomlijnde verhuring van onze huurwoningen. Je voert een zorgvuldige administratie van binnengekomen reacties op een woningadvertentie en checkt of de nieuwe huurder voldoet aan de inkomenseis. Je doet de voor- en eindinspectie van de woning van een vertrekkende huurder en maakt afspraken voor de overname van zelf aangebrachte voorzieningen. Uiteindelijk overhandig je de sleutel in de woning aan de nieuwe huurder.
  • Tijdens nieuwbouw- en renovatieprojecten ben je samen met collega’s van vastgoed en communicatie verantwoordelijk voor een zorgvuldige bewonersbegeleiding en communicatie naar onze huurders. Dat doe je binnen het projectteam en in samenwerking met onze ketenpartners. Van planning tot informatieverstrekking of het organiseren van een bewonersavond.
  • Als het gaat om betalingsproblematiek bij een huurder in jouw werkgebied of ontruiming van een woning werk je nauw samen met de medewerker huurincasso.
  • Je begeleidt huurders bij probleem- of overlastsituaties zoals burenoverlast of vervuiling van de woning of tuin en als dat nodig is schakel jij het netwerk in van wijkpartners zoals politie, maatschappelijke en overheidsinstanties.
  • Binnen je werkgebied heb je af en toe praktische afstemming met de gemeente over de onderling gemaakte afspraken en regelingen. 
  • Daarnaast lever je een bijdrage aan bewonersparticipatie door het stimuleren van huurders om actief bij te dragen aan een fijne leefomgeving, bijvoorbeeld door mee te werken aan de opzet van een gezamenlijke pluktuin of andere bewonersinitiatieven.

Of kijk deze film waarin woonadviseur Jelmer je vertelt wat hij doet.

Wat vragen we van jou?

  • Een afgeronde hbo-opleiding.
  • Ervaring als woonconsulent met leefbaarheid en/of als verhuurmakelaar met verhuurmutaties.
  • Tenminste 2 tot 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie.
  • In bezit van rijbewijs B.
  • Flexibel en communicatief vaardig.
  • Een netwerker en klant- en oplossingsgericht.
  • Een teamspeler die klaarstaat voor zijn collega en overzicht heeft.

Ons aanbod

  • Een dienstverband voor 32-36 uur per week.
  • Salaris in schaal H (maximaal € 4.727,- op basis van 36 uur) conform de CAO woondiensten.
  • Een eindejaarsuitkering van 2%.
  • Een thuiswerkvergoeding en aantrekkelijke reiskostenvergoeding.
  • Een uitstekende pensioenregeling conform de CAO Woondiensten.
  • Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een persoonlijk budget.
  • Voldoende ruimte om hybride te werken en een gefaciliteerde thuiswerkplek.
  • Een jaarcontract met intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd.

Solliciteren

Ben je meteen enthousiast? Leuk! We zijn erg nieuwsgierig naar jou. Solliciteren doe je door jouw motivatie en CV te mailen naar sollicitaties@omniawonen.nl ter attentie van Mireille Hanselman, corporate recruiter. Reageren kan tot en met maandag 30 september.

Wil je eerst meer weten? Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Marco Schoofs, interim Teamleider Wonen. Hij is bereikbaar op 06-13898464o

De sollicitatieprocedure bestaat uit drie gesprekken, waarbij het laatste gesprek het arbeidsvoorwaardengesprek betreft. Een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) is vereist bij indiensttreding.

De vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang.